公司简介:

      北京捷迅通力工程咨询有限公司是经北京市工商行政管理局于2004年3月12日批准注册，注册地址为北京市大兴区魏善庄镇半壁店中心西路8号102室。现办公地址为北京市大兴区金华寺东路2号。公司经营范围为建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案必选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底或控制价、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；提供工程造价信息服务；对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务；工程招标代理等。注册经济类型为有限责任公司，注册资本200万元。公司由三名股东创建。公司现有营业面积500平方米，现有从事招标代理、工程造价业务人员42人，其中注册造价工程师11人，招标师2人，高级职称2人，中级职称13人，具有丰富的工程造价以及招标代理的业务经验。为了更好的开展业务，公司制订了严密的规章制度，做到有章可循，有制可依，公司结构严谨，职责清晰。公司共划分五个职能部门，分别为：招标部、造价部、项目部、财务部、办公室。其中项目部下分不同的项目管理部，由项目主管负责。各职能部门相互配合，相互协作，共同由总经理管理，各职能部门对总经理负责，总经理负责对公司的一切日常经营活动进行管理，并对股东会负责。公司专门设立档案人员，对公司经营中的一切历史资料进行分类整理，归档，为今后的造价业务提供指数、价格等各种参考资料。公司配备了与业务相关的各种技术设备，如北京地区常用的预算大师、广联达计价软件，使员工的日常工作能够提高很大的效率。公司主要业绩包括：五环路沿线奥运火炬接力线路环境整治工程；影剧院室内工程；大兴区新城主要大街沿线建筑物外立面粉饰清洗工程；炎黄艺术馆装修工程；京沪高铁前大营新村建设工程天然气配套工程；大兴区2010年农业节水灌溉工程；大兴新城老旧小区环境改造工程；轨道交通大兴线枣园站回迁住宅楼项目；北京市农业综合开发土地治理项目农耕路工程；呷哺呷哺餐饮管理有限公司综合研发楼、食堂及宿舍、配套用房、室外工程等；等招标代理及造价咨询业务。

     公司业务领域

     1、项目管理

     项目管理服务的对象：政府部门、各类企事业单位、房地产开发商以及其他项目投资人。项目管理服务的内容包括前期项目管理和施工过程项目管理。

     前期项目管理主要包括：

• 协助办理政府部门手续
• 组织勘察设计招标
• 审核勘察报告
• 进行设计管理
• 组织施工及监理招标等

     施工过程项目管理主要包括：

• 协助业主完成开工前准备工作
• 组织设计交底及图纸会审
• 协助业主进行大型材料设备招标
• 提供施工过程中的技术支持
• 进行各类合同管理
• 审核工程款及竣工决算
• 组织进行竣工验收
• 办理工程移交手续等。

     在各项目人员组成方面，团队中的中高级专业人才约占整个团队人数的70%以上。在此基础上，为了给业主提供更好的服务，我们还专门聘请既有实践经验又有深厚理论基础的业界专家成立项目专家顾问组，为各项目提供各类技术支持。

      2、招标代理

     公司具备建设部颁发的工程招标代理暂定级资质。通过几年的招标代理实践，建立了从勘察、设计、到施工、监理、材料设备、园林绿化的工程项目招标体系，形成了完备的招标代理工作流程，制定了行之有效的招标代理作业指导书。公司拥有一批了解工程招投标的法律、法规，熟悉建委、规委、标办审批备案程序，并能按照业主要求制订招标方案、编制有关文件，进行具体操作的高素质的业务精英。除了公司拥有广泛的社会资源外，作为捷迅招标代理服务的特色，工程管理经验和专家组技术支持大大提升了我公司招标代理的技术水平和服务质量。

     本公司提供的招标代理服务范围包括：勘察、设计、监理、施工、材料、设备、工程分包、项目代建人、项目管理等工程建设全过程的招标代理服务，服务内容一般包括：

     - 项目招标策划与咨询

     - 发布招标公告

     - 编制资格预审文件

     - 编制招标文件

     - 编制工程量清单和标底 （或控制价）

     - 编制招标报告

     - 制订合同文件

     - 组织资格预审、开标、评标、合同谈判和签约

     - 办理招标各项登记备案手续

     3、造价咨询

     本公司2004年被建设部授予工程造价咨询乙级资质。作为一家专业的造价咨询公司，长期以来为业主提供了一些大型建筑和基础设施项目的造价咨询服务，形成了成熟的造价控制理论和完整的造价咨询作业程序，这些理论、程序从可行性研究、规划、设计、施工，以至结算和维修阶段，都行之有效。同时在造价咨询过程中积累了丰富的工程造价资料，形成了动态的造价指标信息库、材料设备价格信息库，借助这些信息库为业主提供更精确的服务。造价咨询服务包括：

     - 投资估算编制

     - 设计概算编制

     - 工程预算编制

     - 工程量清单编制

     - 标底（或控制价）和投标报价编制

     - 竣工结算编制

     - 竣工决算的编制

     公司具有完善的造价咨询质量管理体系，齐全的质量管理组织，明确质量责任和分工。造价咨询服务质量实行两级负责制度和三级审查制度。两级负责制度：项目经理负总责，各专业负责人对本专业的造价咨询服务质量负责。三级审查制度：在各专业编制人员自查的基础上由各专业负责人对本专业的标底进行审查，各专业负责人审查汇总后提交项目负责人审查，项目负责人将安排专业审查组对工程标底进行审查，项目负责人审查后提交公司技术负责人审查。