当前正值北京汛期高峰，为防止因大雨或短时暴雨造成灾害，尽量减少管辖小区居民的生命财产不受损失，规避集团公司资金利益风险，物业公司领导成员高度重视防汛工作，根据单位实际状况，提前做好五项防汛应急准备和小区维修工作。

      一是提高认识，加强领导。物业公司要求芍药居小区、和平里小区、机关办公楼等工作管理人员从思想上高度重视防汛工作，充分认识到防汛工作的重要性和紧迫性，成立了物业公司的防汛应急领导小组，并设专人负责，认真加强今年的防汛管理工作。

      二是做好防汛应急预案和应急物资准备工作。目前各种防汛物资准备全部到位：储备污水泵7台（380伏污水泵4台、220伏污水泵3台）、沙袋80余袋、4×2.5芯国标电缆线200米、3×2.5芯国标电缆线200米、应急灯、手电筒、铁锹、铁镐、水鞋、雨衣等防汛物资全部到位。

      三是物业公司召开了全体管理人员会议，提前对全员进行雨季管辖小区防汛安全工作教育，提高大家的思想认识，吸取去年“7·21”特大暴雨的经验教训，提前进行部署安排，提前做好过细工作，确保汛期小区防汛安全无事故。

      四是加快维修进度。物业公司已完成对芍药居、和平里两个居民小区、机关办公楼办公区的雨污水排水系统进行检查，并进行疏通清理；对和平里居民小区23#楼屋顶16处进行大面积维修补漏、加固处理，并对两个阳台进行修补。同时，对1单元外自来水管漏水进行了维修补漏；对芍药居居民小区11#楼屋顶的8个雨水漏斗和雨水管进行了维修。对该楼的1、6、7、8、9单元外墙面裂缝进行了维修。对该楼10单元的地下室负101#室煤气管道内渗水进行了维修；对9#、10#楼屋顶的防漏正在进行准备工作；当前，物业公司重点是要做好芍药居小区地下室的涉水防范工作，提前采取工作措施，防止雨水倒流，确保地下室住户正常生活。

      五是物业公司要求芍药居、和平里、机关办公楼三个地方的管理人员加强汛期值班，关注天气预报，及时接收预警信息，主动做好安全防汛工作，并保持信息畅通，遇突发事件及时处理并上报公司领导。经理、书记坚持带班检查抓好落实，确保集团公司安全度过汛期。